BẢNG BÁO GIÁ THẺ DỰ PHÒNG

Quý Khách Hàng – Quý Tác giả phân vân không biết nên chọn nhà thầu phù hợp để gửi niềm tin tạo nên tổ ấm của mình. Happy Home vinh dự là một trong những nhà thầu thiết kế và xây dựng trọn gói uy tín mà nhiều Khách hàng lựa chọn tin tưởng – Là đơn vị uy tín, tận tâm luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Đó cũng là những thứ mà chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho mọi nhà – những gì tinh túy và ưu tú nhất.

MỤC BẢNG
Happy Home – Đơn vị chuyên thiết kế và xây dựng trọn gói.

Build raw section và nhân công hoàn thiện là gì?

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là cách thức mà Chủ đầu tư sẽ giao cho nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm về các công việc: Mua các vật tư xây dựng phần thô (cát, đá, thép, xi măng , gạch, máy thi công,…) để hoàn thành các mục của phần thô và nhân công để hoàn thành các hạng mục như: Sơn nước (trong, ngoài nhà), gạch nền,.. Cho đến khi công trình đã được nghiệm thu và bàn giao cho Chủ đầu tư.

Ưu điểm của xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện:

Phù hợp với các chủ đầu tư muốn được trực tiếp lựa chọn các vật liệu hoàn thiện và cung cấp cho các nhà thầu xây dựng. Việc này sẽ giúp Chủ đầu tư tìm được những vật liệu phù hợp với cá nhân sở thích, màu sắc, phong thủy,…

Nhược điểm – Bảng giá phần thô xây dựng:

Về nhược điểm chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian và công sức cho các vật liệu hoàn thiện lựa chọn cho công trình, làm ảnh hưởng đến cuộc sống cá nhân và sự riêng tư của gia đình. Phải chịu trách nhiệm cung cấp đúng, đủ và kịp thời cho đội thi công để tránh việc làm kéo dài thời gian thi công.

Làm sao để tiến hành xây dựng tại Happy Home – Bảng giá phần thô:

Quy trình 5 bước xây dựng chuyên nghiệp khi đến với Happy Home

Raw section table

Bảng giá thô – Đơn giá chi tiết:

Đơn giá mới nhất Happy Home cập nhật về BẢNG GIÁ XÂY THÔ theo m2:

Diện tích Đơn giá
 150-200m2         3.750.000
 200-300m2         3.550.000
 300-400m2         3.500.000
 400 – 500m2         3.450.000

 

[wp-svg-icon icon = “pushpin” wrap = “i”] Lưu ý:

  • Đối với nhà xây dựng diện tích dưới 150m2, Quý Khách Hàng trực tiếp gửi tin nhắn để được tư vấn báo giá chính xác nhất từ ​​Happy Home.
  • Phát sinh 5% đối với những khu vực xây dựng hẻm nhỏ (dưới 3,5m được coi là hẻm nhỏ)

Các vật liệu trong phần thô xây dựng:

bảng giá thô
Vật liệu xây thô.

Các hạng mục và cách tính:

STTHẠNG MỤC% DIỆN TÍCH
 IPHẦN MÓNG
1Thi công móng đơn30%
2Móng cọc 50%
3Giải pháp móng băng 60%
 IIPHẦN TẦNG HẦM
 1Diện tích có độ sâu từ 0,8m đến dưới 1,3m so với Code vỉa hè 150%
 2Hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè 170%
 3Diện tích hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè 200%
 4Diện tích hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè 250%
 IIITẦNG TRỆT
 1Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột 100%
 2Diện tích sân trước không có mái che (đơn kết cấu) 50%
 IVPHẦN TẦNG LẦU
1Diện tích khu vực cầu thang, lô gia 100%
2Ban công tích diện 100%
 VPHẦN MÁI
1Mái tôn tôn mái thái + 10% diện tích30%
2Mái lợp BTCT –tính nghiêng theo mặt nghiêng 100%
3 Mái BTCT tường bao 1m-1,2m50%
4Lam sắtBáo giá trực tiếp

Các công việc, hạng mục trong phần thô xây dựng:

Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện cho toàn bộ công trình, bao gồm các hạng mục :

  • Bảng giá phần thô được từ các phần tính toán lên.
  • Tùy thuộc vào chất lượng tại mỗi khu vực, đơn vị thi công sẽ có các giải pháp phù hợp nền móng. Nền móng được phân loại như sau: móng đơn, móng băng, móng tay, móng cọc,…
  • Ép Cọc thi công hạng mục (nếu có) sẽ được tính giá trị thực tế khi Ép Cọc tại công trình.

Ép cọc nhà ở là gì? Tại sao cần ép cọc ? Tại đây

Hạng mục phần thô bao gồm vật tư:

  • Hạng mục móng: Đào đất, xây dựng, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông móng.
  • Thi công ngầm: Bể tự hoại, hố ga (không bao gồm bể chứa nước).
  • Thi công nổi: Thi công nhập kim loại, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông, sàn lớp, sàn cột,… tất cả các tầng, sân thượng và mái (theo khối lượng thỏa mãn thi công giữa 2 bên).
  • Hạng mục bao che, vách ngăn: Thi công tường ngăn chia, tường bao che, hộp gen kỹ thuật và tô trát theo đúng bản vẽ khai triển thi công.
  • Phần âm tường : Thi công lắp đặt hệ thống thoát nước lạnh âm tường (không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời), thi công lắp đặt hệ thống ống hệ thống đấu nối cho dây điện, dây điện thoại , internet, truyền hình âm tường (Không bao gồm: mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
  • Hạng mục chống thấm: nền toilet, nền sân thượng, ban công.

Xây dựng nhà phần thô, Hoàn thiện là gì?

Hạng mục nhân công hoàn thiện không bao gồm vật tư:

  • Xây bậc thang không tô màu, tam cấp (không tô màu).
  • Lắp đặt gạch lát nền tất cả các phòng trong thiết kế công trình (phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ + Len chân tường, không bao gồm gạch lát nền), Tường toilet riêng dán cao 2,4m. 2,7m. Chủ nhà chọn mẫu và cung cấp.
  • Sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài (thiết kế sơn màu) không bao gồm sơn hiệu ứng, sơn gai gấm trang trí.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, chủ nhà chọn mẫu và cung cấp.
  • Lắp đặt công tắc ổ cắm đèn chiếu sáng cơ bản (không bao gồm vị trí đèn trang), mẫu và cung cấp của nhà lựa chọn chủ sở hữu.
  • Nhân viên lắp đặt hệ thống nóng ống nước, mẫu và cung cấp lựa chọn của nhà chủ.
  •  Vệ sinh công trình và sản xuất bảo vệ trong thời gian tham gia thi công tại công trình

Bạn đã quá quen với nhà ở phong cách hiện đại, bạn muốn thay đổi phòng cách mới? Xây dựng nhà theo phong cách cổ điển có đang là xu hướng?

Raw section table
Xây thô – hoàn thiện

Raw section table

Raw section table

CÔNG TRÌNH THỰC TẾ CÓ THỂ THAM KHẢO THÊM:

BIỆT THỰ NHÀ ANH TÂM – QUẬN HÓC MÔN

BIỆT THỰ NHÀ CHỊ VÂN – QUẬN BÌNH TÂN

Bảo dưỡng và chế độ hậu mãi:

Để nhận được tư vấn chi tiết hãy liên hệ ngay và sớm nhất để nhận được nhiều đặc tính ưu tiên từ Happy Home.

ƯU ĐÃI KHI XÂY NHÀ TẠI HAPPY HOME

  • Tặng 100% phí kiến ​​trúc + kết cấu + điện nước
  • Tặng 50% nội thất 3D thiết kế
  • Miễn phí giám sát các quyền tác giả
  • Miễn phí dịch vụ xin phép được xây dựng
  • Bảo hành & bảo trì 05 NĂM

LIÊN HỆ NGAY VỚI HẠNH PHÚC HOME NGAY HÔM NAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:

HOTLINE: 0971107136

📍 Add: Số 1 – Đường số 18B – P. Phước Bình – Quận 9

[wp-svg-icon icon = “facebook-2” wrap = “i”] Fanpage: Thiết Kế Xây Dựng Ngôi Nhà Hạnh Phúc

[wp-svg-icon icon = “mail” wrap = “i”] Email: happyhome.ktxd@gmail.com

[wp-svg-icon icon = “global” wrap = “i”] Trang web: www.happyhomesvietnam.vn

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Hotline: 0971.107.136
Gọi điện ngay
Yêu cầu báo giá cho bạn